ORDENANZA Nº 1.260
VISTO:
El Expediente Nº 537099119 mediante el cual se solicita la aprobación del proyecto de mensura y subdivisión confeccionado por el ingeniero Agrimensor Rodolfo Maurino sobre la parcela urbana cuya nomenclatura catastras es 12-15-01-0118-001, PII121500172978/0002-7 ubicado con frente a la calle Juan José Paso 708 esquina Buenos Aires de la ciudad de El Trébol, Provincia de Santa Fe; y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión, es lindero con las vías del FF.CC. del antiguo ramal Cañada de Gómez a Las Yerbas, actualmente desafectado del uso ferroviario y parcialmente levantado;
Que existe una disposición reglamentaria a nivel provincial y municipal que estipula la obligación de mantener una franja a terreno libre de edificación, de veinte metros de ancho contiguos a rutas, ríos, arroyos y canales y vías ferroviarias;
Que para el caso de ríos, arroyos y canales esta obligación es con el fin de establecer una distancia suficiente entre esas estructuras y las construcciones urbanas, a efectos de evitar daños mayores en caso de anegamientos por desbordes;
Que para el caso de infraestructura vial, esto es así, con el fin de proveer a futuras ampliaciones de las rutas;
Que para el caso de la infraestructura ferroviaria ese requerimiento es innecesario por cuanto el ramal se encuentra desafectado y parcialmente levantado y , en el hipotético caso en que el servicio ferroviario se pudiera restablecer, las nuevas características del material rodante y la nuevas condiciones del servicio que existen en materia ferroviaria, hacen innecesario contar con una franja de terreno adicional al existente para una duplicación de vías;
Que el proyecto de loteo mantiene una franja de terreno libre de edificación de ocho metros de ancho libre de edificación a lo largo del límite lindero de la propiedad con el FF.CC., destinada a pasaje privado;
Que actualmente la porción del terreno del FF.CC. lindera con el inmueble en cuestión tiene como destino espacio público de paseo y recreación;
Que el proyecto cumple con las demás disposiciones sobre fraccionamiento, obligándose a obtener las factibilidades técnicas de provisión de agua corriente, desagües cloacales, suministro de energía eléctrica, gas natural y recolección diferenciada de RSU;
Que los Sres. Concejales, coincidiendo con los argumentos expuestos, expresan en forma unánime su conformidad al proyecto;
Por todo ello, el Honorable Concejo Municipal de El Trébol, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 2756, sanciona la siguiente
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: Apruébase, por intermedio de la Secretaría de Gestión Territorial Municipal, el proyecto de mensura y subdivisión confeccionado por el Ing. Agr. Rodolfo Maurino sobre la parcela urbana cuya nomenclatura catastral es 12-15-01-0118-001, PII121500172978/0002-7, ubicado con frente a la calle Juan José Paso 708 esquina Buenos Aires de la ciudad de El Trébol, Provincia de Santa Fe, que como Anexo I forma parte de la presente.
ARTICULO 2º: Comuníquese, publíquese y dese al Registro Municipal.
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal de la ciudad de El Trébol, Departamento San Martín, Provincia de Santa Fe, a los veintiséis días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.-