ORDENANZA Nº 1.554
VISTO:
Las Ordenanza Nº 1.431 de fecha 18/05/2023 y Ordenanza Nº 1.470 de fecha 16/11/2023;
Las gestiones preliminares concretadas por el Departamento Ejecutivo Municipal con el agente fiduciario BMR MANDATOS Y NEGOCIOS S.A.;
CONSIDERANDO:
Que el Departamento Ejecutivo Municipal ha gestionado la constitución de un Fideicomiso Inmobiliario, dentro del cual asumiría el rol de Fiduciante, siendo el Fiduciario BMR MANDATOS Y NEGOCIOS S.A.;
Que como consecuencia de dichas tratativas, se arribó a un texto tentativo, para la constitución del Fideicomiso, que se adjunta como ANEXO I;
Que resulta necesario transferir para este fideicomiso el “Dominio Fiduciario”, siendo necesaria la participación del Concejo Municipal, según lo establece la Ley Nº 2756, en los términos del artículo 39º, inciso 23;
Que en el entendimiento de que se trata de una acción de gobierno tendiente a brindar soluciones habitacionales a un sector de la comunidad con capacidad económica para afrontar el pago en cuotas de las unidades, acorde al instrumento referenciado, se procedería autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar el Contrato de Fideicomiso Inmobiliario;
Que en la relación contractual en cuestión, se encuentran cubiertos los diversos aspectos que hacen al interés público y del Fisco Municipal;
Que los Sres. Concejales han analizado la documentación presentada y entendiendo que se han tenido en cuenta todos los aspectos formales y legales que corresponden expresan en forma unánime su conformidad al proyecto;
Por todo ello, el Honorable Concejo Municipal de El Trébol, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 2756, sanciona la siguiente
ARTÍCULO 1º: Apruébese la constitución del “Fideicomiso Inmobiliario El Trébol”, conforme al modelo de contrato que se adjunta como ANEXO I y que es parte de la presente.-
ARTÍCULO 2°: Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal, a transferir el Dominio Fiduciario del inmueble ubicado en calle Arribeños y Lisboa de la Ciudad de El Trébol, identificado por escritura pública Nº 69 de fecha 26/06/2024 pasada por ante Escribano Público Nº 758 de la Provincia de Santa Fe al Fideicomiso Inmobiliario El Trébol.
ARTÍCULO 3°: Se incorporan a la presente ordenanza los siguientes Anexos: ANEXO II – Estado de situación del Fraccionamiento de 27 lotes de terreno de propiedad de la Municipalidad de El Trébol; ANEXO III – Modelo de Boleto de Compraventa; ANEXO IV – Procedimiento municipal de selección de postulantes.
ARTÍCULO 4º: Modifíquese la Ordenanza Nº 1.431, en su Artículo 3º, el que quedará redactado de la siguiente manera:
“ARTÍCULO 3º: El uso y destino del lote mencionado en el Artículo 1º de la presente será para viviendas”.-
ARTÍCULO 5º: Comuníquese, promúlguese, publíquese y dese al Registro Municipal.
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal de la ciudad de El Trébol, Departamento San Martín, Provincia de Santa Fe, a los once días del mes de febrero del año dos mil veinticinco.-